Прогноз: Цены на квартиры в Украине будут падать еще два года

Он отметил, что в этом году продолжилось падение цен на жилую недвижимость. В частности, цена квадратного метра за год снизилась на 10% на вторичном и на 5% на первичном рынке. Вместе с тем коммерческая недвижимость подешевела почти на 15%.

«Еще два года квартиры в Украине будут дешеветь, а вот на сколько — это вопрос конъюнктурный», — отметил эксперт.

Непран предположил, что падение цен на недвижимость составит 10-12 процентов.

«Хотя если сохранится тенденция 2012 года, то это где-то 10-12 процентов в зависимости от районов», — уточнил он.

Вместе с тем, по его мнению, неизменными останутся цены на квартиры класса «Люкс».

«Ведь это совсем другой сегмент спроса», — подчеркнул Непран.

Следует отметить, что сейчас активность на рынке недвижимости крайне низкая — продается, в основном, дешевый сегмент. Но и на такие квартиры спрос невысок. Даже те, у кого есть на руках сумма для покупки недвижимости, долго выбирают, торгуются и при малейшем колебании на рынке откладывают покупку, блокируя тем самым рост цен.

Эксперты считают, что падение цен на квадратные метры в следующем году вряд ли будет таким, как в 2008-2009 годах. Но рассчитывать на удешевление, по их мнению, можно смело.