В Харькове пересмотрят стоимость земли. Но не за счет налогов

Об этом 11 марта сообщил начальник управления земельных отношений Харьковского горсовета Борис Баронин.

По его словам, по законодательству нормативно-денежная оценка должна пересматриваться не реже, чем раз в 5-7 лет.

В Харькове она вступила в действие в 2008 г., сейчас базовая стоимость одного квадратного метра в городе составляет 253,3 грн. Базовую ставку земельного налога повышать не планируют, подчеркнул Баронин. Поступления в бюджет должны увеличиться не за счет ее повышения, а за счет переоформления действующих договоров. Эта процедура является обязательной в связи с пересмотром нормативно-денежной оценки. Переоформлять документы необходимо будет после вступления в силу новых тарифов, то есть в 2014 году.

Баронин отметил, что окончательное решение о ставке налога будет принято после полного перерасчета базовой ставки нормативной стоимости одного квадратного метра земли Харькова, но политика городской власти направлена на то, чтобы оставить тарифы прежними. Во время сессии горсовета 27 февраля харьковский городской голова Геннадий Кернес подчеркнул, что он против повышения ставки налога на землю.

“На сколько может увеличиться либо не увеличиться базовая стоимость квадратного метра земли, покажут результаты расчетов. В их основу лягут затраты на улучшение инфраструктуры, которое происходило на протяжении последних пяти лет. За это время в городе появилась новая станция метро, развивалась транспортная инфраструктура, проложили новые коммуникации, построили парковки. Все это будет учитываться при расчете новой оценки”, – рассказал Баронин. Он также уточнил, что при расчетах все затраты на улучшение инфраструктуры будут делиться на увеличенную площадь города. Напомним, что к Харькову в результате расширения границ города присоединились земли общей площадью 3,5 тыс. га, и теперь общая площадь города составляет 35,2 тыс. га.

Начальник управления земельных отношений также подчеркнул, что при нормативно-денежной оценке земельного участка есть свои особенности. В частности, учитывается условная разбивка города на экономико-планировочные зоны, экологические, экономические, инженерные факторы, уровни загрязнения и шума. В этом году Харьков, вероятно, будет условно поделен на 501 экономико-планировочную зону, каждая из которых будет иметь свои особенности в оценке.