Жилье мое

Стоимость аренды элитного жилья в крупных городах по всему миру выросла на 6,4 % за год. Рынок аренды элитной недвижимости показал самый высокий годовой прирост индекса цен со второго квартала 2008‑го.

В ключевых городах мира аренда «элитки» показала только небольшой рост в 2011 и 2012 гг. А вот развивающиеся рынки в таких городах, как Найроби и Дубай, стали заметными исключениями, показавшими хороший рост.

На фоне рекордно низких процентных ставок по займам во многих странах и мер по стимулированию экономики, которые все еще действуют в большинстве стран Европы и в США, потенциальные покупатели решили воспользоваться выгодной ситуацией и, вместо аренды жилья, выбрали покупку. Тем не менее, рынок аренды элитной недвижимости показывает неплохие результаты.

Столица Кении Найроби показала самый высокий рост арендной платы — 25,8 % с сентября 2012 г. по сентябрь 2013 г. В стране наблюдается большой спрос на безопасное жилье, предложение которого, конечно же, ограничено. Дубай занял второе место с ростом 16,3 % в год, а швейцарский Цюрих замыкает тройку лидеров с 13,8 %.

Наихудший результат показал Лондон, где арендная плата не только не показала увеличения, но и упала на 2,5 % в годовом исчислении.