Разработало систему конструкторское бюро, созданное и на коммунальном специализированном предприятии «Харьковгорлифт».
Как объяснил директор КСП «Харьковгорлифт» Анатолий Кандауров, проект включает в себя четыре составляющие: освещение мест общего пользования, систему управления доступом (домофон), систему управления лифтом, сети и оборудование центральной диспетчерской системы. Кроме того, помимо контроля за входом и выходом из подъезда жителей, система может транслировать информацию об отключении в доме тех или иных коммунальных услуг.
«Здесь подразумевается целый комплекс технических средств — программное обеспечение, которое управляет освещением в зависимости от времени суток, домофон с переговорным устройством, система управления лифтом и система коммуникаций с единым диспетчерским пунктом. Все подсистемы работают в едином комплексе, и информация передается непосредственно на пульт «Харьковгорлифта», с которого можно напрямую общаться с жильцами домов и реагировать на внештатные ситуации. Мы хотим дать людям новое качество использования инженерных систем дома. Кроме того, мы специально сделали акцент на аудиоканалах, чтобы система была максимально удобна людям с ограниченными возможностями», — подчеркнул разработчик системы, конструктор КСП «Харьковгорлифт» Петр Лазаренко.
Отметим, что сам домофон по принципу своей работы мало чем отличается от своих предшественников, но будет усовершенствован с учетом современных технологий. Так, на панели домофона появится бегущая строка, экран будет сенсорным и антивандальным, а открыть сам домофон, как и вызвать лифт, можно будет с помощью мобильного телефона.
Анатолий Кандауров подчеркнул, что в городе размещены 63 пункта опорно-диспетчерских служб предприятия, в каждом из которых есть штат специалистов и мастерская по ремонту оборудования, что позволит обеспечить моментальное реагирование на заявки жильцов.
Домофоны пересчитают и передадут в одни руки
Кроме внедрения «умного подъезда» в жизнь, к началу 2014 года соответствующие коммунальные службы инвентаризируют все домофоны в городе. Такое поручение дал Харьковский городской голова Геннадий Кернес.
Директор Департамента жилищного хозяйства Роман Нехорошков сообщил, что инвентаризацию проведут для создания единого порядка установки и обслуживания домофонного хозяйства. Такой пункт был внесен в план регуляторных актов сессией городского совета.
«Мы планируем передать домофонное хозяйство на обслуживание «Харьковгорлифту», чтобы тарифы были единые для всех жителей города. Сегодня эти тарифы разнятся, поскольку обслуживанием занимаются частные фирмы. Также мы хотим внедрить новую модель домофонов, и средства на установку домофонов и подъездных дверей будут выделяться из городского бюджета. Сам же тариф на обслуживание будет введен в единую квитанцию по оплате коммунальных услуг», — подчеркнул Роман Нехорошков.
Директор департамента отметил, что практически все частные предприятия работают без договоров с КП «Жилкомсервис», и, таким образом, их работа в коммунальных домах проводится вне правового поля, поскольку для этого необходимо разрешение балансодержателя.
К тому же, большинство фирм по обслуживанию домофонов находятся в Киеве, что значительно затрудняет прием и выполнение заявок на ремонт.
Таким образом, общая цель предстоящей инвентаризации заключается в упорядочении обслуживания домофонов, наподобие той, которая ведется с операторами кабельного телевидения и провайдерами Интернета. Также в домах коммунальной собственности будет определен порядок установки и подключения домофонов.
Отметим, что граждане льготных категорий будут при оплате тарифа за обслуживание получать скидку, чего нет сейчас. В случае же получения жильцами некачественной услуги от обслуживающего коммунального предприятия будет делаться перерасчет ее оплаты. «Частники» такой практикой не пользуются.
Всего на сегодняшний день в Харькове по обслуживанию домофонов работают 8 частных фирм, на балансе которых ориентировочно 5–7 тыс. домофонов.