Арендовать квартиру и не стать при этом жертвой мошенников

Как правило, мы стараемся доверять людям, но есть пословица – доверяй, но проверяй. Это как раз тот случай. Для поиска таких вот доверчивых съемщиков квартиры мошенники создают целые команды, начиная от подставных хозяев, заканчивая директорами агентств с липовыми печатями и так далее. Поэтому нужно тщательно мониторить объявления об аренде квартир.

Чтобы максимально себя обезопасить нужно:

•Если вам понравилась какая-то из квартир, которую вы уже осматривали, – не ленитесь, поинтересуйтесь у соседей о хозяевах данной квартиры

•Постарайтесь избегать субаренды. Старайтесь снимать жилье у прямых хозяев

•Любые договоренности с хозяевами квартиры оформляйте письменно, в виде договора аренды. Соглашайтесь на устные условия только в том случае, если хозяева ваши знакомые, знакомые знакомых или родственники

•Лучше всего все же искать квартиру с помощью агентства недвижимости. Такие агентства имеют лицензии и все соответствующие документы и дорожат своей репутацией, поэтому им нет смысла обманывать вас. Это дополнительная защита ваша же от мошенников

Также вам нужно помнить, что арендодатель всегда требует арендную плату за 2 месяца вперед. Бывают ситуации, когда вы оплатили за аренду квартиру за первый и последний месяцы, а вас выселяют и не возвращают плату за тот месяц, который вы фактически не прожили в этой квартире, в таком случае, при наличии соответственного договора об аренде квартиры, вы можете спокойно обращаться в суд и взыскать как материальную компенсацию, так и моральную с хозяина квартиры.

В случае, если хозяин не выполняет условий договора, к примеру повышает плату за аренду квартиры без предупреждения за месяц или же требует от вас немедленного выселения, вы также можете защитить свои права, обратившись в суд при наличии оригинала вашего договора, подписанного обеими сторонами.

Из этого следует, что договор аренды – неотъемлемая часть вашего соглашения, которая может защитить вас с одной стороны и арендодателя – с другой. Но обратите внимание, если вы снимаете жилье через агентство, то, несмотря на это, договор должен подписать именно хозяин квартиры, и именно его данные должны указываться как собственника недвижимости, а не брокера.