Дарить или нет?

Предметом договора дарения могут быть любые вещи, не изъятые из оборота. Но особенность данного договора состоит в форме его заключения.

Договор дарения имущества свыше установленной законом суммы должен быть заключен в нотариальной форме. Нарушение нотариальной формы договора делает его недействительным. Почему закон так строг к определению формы договора дарения? Главная цель — избежать споров в будущем.

Сторонами договора могут быть только дееспособные граждане. Несовершеннолетние от 15 до 18 лет, а также ограниченно дееспособные граждане могут быть сторонами договора только с согласия родителей, опекунов (попечителей).

Договор дарения с обязанностью передать подарок в будущем можно расторгнуть по инициативе дарителя при ухудшении его материального положения.

Договор дарения (pactum donations) является одним из древнейших договоров, известных еще классическому Римскому праву. Под договором дарения римские юристы понимали неформальное соглашение, по которому одна сторона — даритель предоставляет другой стороне — одаряемому какие-либо ценности за счет своего имущества с целью проявить щедрость по отношению к одаряемому.

При этом дарение совершалось в различных правовых формах: посредством передачи права собственности на вещь, предоставления сервитутного права, а также в форме дарственного обещания совершить определенное действие в будущем.

Гражданский кодекс Украины в главе 55 «Дарение» принял во внимание как наследие римских юристов, так и опыт некоторых стран ближнего зарубежья. О дарственном обещании, ответственности дарителя за подарок с недостатками, о праве требовать возвращения подарка, а также о других новшествах договора дарения, которые появились с 1 января 2004 года.

Гражданское законодательство (ст. 717 ГК Украины) допускает заключение договора дарения по модели как реального, так и консенсуального договора, понимая под моментом заключения договора дарения как передачу, так и соглашение об обязанности передать в будущем подарок одаряемому. Следовательно, договор, заключаемый путем передачи дарителем имущества одаряемому, отличается от консенсуального договора-обещания дарения по моменту его заключения и возникающим в результате обязанностям сторон.

При реальном договоре дарения момент заключения договора совпадает с передачей дара, поэтому такой договор не порождает обязанности дарителя перед одаряемым. Между тем договор дарения может порождать иные (помимо передачи дара) обязанности, связанные с использованием подарка, отменой дарения, скрытыми недостатками вещи-дара. При консенсуальном договоре дарения момент заключения договора не совпадает с моментом передачи объекта дарения, поэтому договор вызывает обязанность передачи вещи со стороны дарителя.

Ст. 723 ГК вводит понятие договора с обязанностью передать подарок в будущем. Даритель может пообещать подарить какую-либо вещь или имущественное право спустя какое-то время. Тем самым допускается возможность передать подарок одаряемому через определенное время, в конкретный день или в случае наступления отлагательного обстоятельства, препятствовавшего исполнению договора дарения. Главное, чтобы обещание подарить вещь было не на словах. Необходимо оформить письменный договор, иначе при достижении соглашения сторонами устно договор будет считаться ничтожным.

Обязав дарителя исполнить договор и передать подарок в будущем, законодатель наделил одаряемого правом не только получить подарок по воле дарителя, но и требовать от дарителя передачи подарка или возмещения его стоимости. Указанное может быть оценено неоднозначно. С одной стороны, одаряемый получает механизм реализации своего права на обещанный подарок.

С другой — даритель лишен возможности изменить судьбу подарка после дарственного обещания.

В некоторых случаях стороны могут отказаться от договора дарения с обязанностью передать подарок в будущем. Согласно ст. 724 ГК Украины, даритель наделен правом на отказ от исполнения договора дарения без каких-либо для себя негативных последствий. В частности, даритель вправе отказаться от исполнения договора с обязанностью передать подарок в будущем, если после заключения договора дарения его имущественное состояние существенно ухудшилось. Что касается одаряемого, то он имеет право отказаться от подарка в любое время, но только до принятия подарка.

Согласно ст. 719 нового ГК, форма договора дарения зависит от вида имущества, являющегося предметом договора дарения.

Так, устная форма предусмотрена для договора дарения предметов личного пользования и бытового предназначения.

Письменная форма — для дарения имущественного права и договора дарения с обязательством передать подарок в будущем, а также для дарения движимых вещей, имеющих особенную ценность.

Письменная форма с нотариальным удостоверением требуется для дарения недвижимости, а также валютных ценностей на сумму, превышающую пятидесятикратный размер необлагаемого минимума доходов граждан. На практике могут возникнуть трудности с определением того, какие движимые вещи имеют особенную ценность, а какие нет, а также с установлением императивной или диспозитивной силы указанной нормы.

Новеллой Гражданского кодекса есть то, что законодателем предусмотрена обязанность дарителя проинформировать одаряемого о недостатках или особенных свойствах подарка, которые могут быть небезопасными для жизни, здоровья и имущества как одаряемого, так и других лиц.

Если раньше качество подарка не бралось во внимание (по принципу — дареному коню в зубы не смотрят), то сейчас даритель несет ответственность за ущерб, причиненный одаряемому вещью с недостатками, если о таких он заранее знал, но не сообщил получателю подарка. При этом даритель не обязан исправлять недостатки принятого подарка, нести расходы, связанные с их исправлением или менять подарок на качественную вещь, если одаряемому не причинен ущерб в результате владения или пользования подарком.

Согласно ст. 721 ГК, ущерб, причиненный одаряемому в результате владения некачественным подарком, возмещается только в том случае, если дарителю было известно о недостатках или особых свойствах подарка заранее, а одаряемый оставался в неведении. Поскольку в статье не уточнены форма и степень вины дарителя, ущерб возмещается вследствие как умысла, так и неосторожности дарителя.

Договор дарения считается заключенным при наличии согласия одаряемого, выраженного в любой форме. Другими словами, как только одаряемый принял подарок от дарителя, он становится собственником полученного в дар имущества. Если подарок направлен одаряемому без его предварительного согласия, то он считается принятым, если только одаряемый незамедлительно не заявит об отказе в принятии подарка. Принятием подарка, согласно ст. 722, также считается принятие одаряемых документов, которые удостоверяют право собственности на вещь, других вещей, удостоверяющих принадлежность дарителю предмета договора, или символов вещи (ключей, макетов).

Гражданский кодекс содержит положение об обязанности одаряемого совершить определенные действия имущественного характера в пользу третьего лица или воздержаться от их совершения. Данная норма — новелла гражданского законодательства, так как ранее одаряемый становился собственником полученного по договору дарения имущества без каких-либо условий или обязанностей исполнить действия в пользу третьих лиц.

Теперь же даритель может требовать при заключении договора дарения от одаряемого совершить в пользу третьего лица такие действия, как передача денежной суммы, предоставление права пожизненного пользования подарком, воздержания от предъявления требований к третьему лицу о выселении. В случае нарушения одаряемым обязанности в пользу третьего лица даритель имеет право требовать расторжения договора и возврата подарка.