В Украине вводят налог на недвижимость. Какие квартиры будут считаться роскошью?

Это предусматривает Налоговый кодекс. Впрочем, в него еще внесут изменения. Какие же квартиры и дома в Украине будут считаться роскошью?

С 1 июля 2012 года владельцы огромных квартир и особняков начнут платить налог на роскошь. Так решили депутаты, когда принимали налоговый кодекс еще в прошлом году. Тогда установили границы – для квартиры это сто двадцать квадратных метров, все что больше – подлежит налогообложению. Для домов двести пятьдесят метров и более. Но считать будут не общую площадь, а только жилую. Недавно в Кабмине заявили – это несправедливо.

Получается, что богатые будут платить меньше. Ведь если в доме есть тренажерный зал, бильярдная, сауна, бассейн – все это не считается жилой площадью, а значит не облагается налогом.

А вот квартиры и дома, где комнат много, а значит большая жилая площадь – как раз и попадут под налогообложение. Хотя люди там могут жить совсем не богатые.

«Якщо рахувати по загальній площі квартири, то 120 метрів – я вважаю – це не є розкіш. Може бути багатодітна сім'я – чотири, п'ять дітей чи більше – і вже буде там сто сорок чи сто п'ятдесят квадратних метрів». – считает народный депутат Украины Валерий Хомутынник.

Свои предложения о том, чтобы считали не жилую площадь, а общую Кабмин уже направил в парламент. Дабы тот внес изменения в Налоговый кодекс. Что поправки необходимы – уверен и глава налоговой службы. Пересмотреть надо само понятие – роскошное жилье.

«Мы должны выработать понятные критерии, по которых люди более состоятельные должны нести более высокую налоговую нагрузку. Если у человека несколько квартир или домов, то их площадь будут суммировать, и от этого будет зависеть размер налога. Но эксперты говорят – обойти такую схему достаточно легко», – говорит глава Государственной налоговой службы Украины Александр Клименко.

Его слова подтверждает и эксперт по недвижимости Дмитрий Корчев: «Если у человека три квартиры, он одну квартиру на себе может оставить, вторую – на супругу, а третью – на собственную маму. В итоге три разных владельца. И как бы ушли от этого налогообложения всей семьей».

Впрочем, налог на недвижимость составляет лишь десять гривен за один квадратный метр. Платят его раз в год. Да и то лишь за площадь, которая превышает установленный порог. Например, если квартира сто тридцать квадратных метров, налогом будут облагаться только «лишние» десять.