Ветеран VS ОСМД

Благодарности от харьковчан коммунальщикам поступают в нашу газету не редко. Люди говорят спасибо за реальную помощь в решении бытовых, личных проблем. В основном, конечно, поддержки ждут люди пожилые, одинокие, пенсионеры, ветераны. Но, признаться, история харьковчанки Светланы Левтринской, побывавшей на днях в редакции «Харьковских известий» с подобной благодарностью, оставила после себя, мягко говоря, немало вопросов. Неужели в нашей стране может быть такое равнодушие отдельных граждан к ветеранам, которых осталось совсем немного, к пожилым людям, что для отстаивания своих законных прав им приходится вести настоящую битву с привлечением чуть ли не целой армии руководителей и чиновников всех уровней?! Но обо всем по порядку.

А «бурановская» бабушка против!

В 2009 году правление харьковского ОСМД «Буран» в доме 38 по ул. Гвардейцев-Широнинцев (управляющей которого с 2011 года является Антонина Савенкова) приняло решение ввести для жильцов свои тарифы на вывоз мусора и обслуживание лифтов в размере 9 грн. на человека, а в марте 2011 года эту сумму увеличили до 10,70 грн. И это притом, что эти услуги уже включены в тариф, утвержденный Харьковским горисполкомом в июле 2007 года, и составляет 0,80 грн. за 1 кв. метр.

Как пояснили в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства Харьковского городского совета, никто, даже общее собрание ОСМД, менять тарифы не может просто так — для этого необходимо их обязательное утверждение в городском исполкоме (чтобы получить гарантированное возмещение от государства для льготников, проживающих в доме). Утверждать любые начисления и суммы может только общее собрание жильцов, что является исключительным его полномочием. Но ведь объединение жильцов хочет как лучше для своего дома, и при желании и взаимном согласии всех жильцов, по сути, можно, конечно, и стены золотом расписать. Интересно, что впоследствии, когда эта история набрала обороты, Антонина Савенкова, чтобы уйти от ответственности стала называть это не тарифом, а взносами жильцов. И все эти дополнительные тарифы жильцы платили добровольно, и они признаны судом незаконными. Чего не сделаешь, так сказать, ради всеобщего блага. Хотя, справедливости ради стоит заметить, что с увеличением сумм в квитанциях мусор городские коммунальщики вывозить в золотом мусоровозе не стали, и лифт драгоценными камнями тоже инкрустирован небыл — все осталось как прежде, службы работали в обычном режиме.

И все бы ничего — все жильцы так или иначе безропотно платили и до сих пор платят по счетам (а кто-то из «злостных неплательщиков» и вовсе ничего не платит), — но «угораздило» проживать в этом доме Виктора Дмитриевича Левтринского вместе с сыном Борисом и его супругой Светланой. Виктору Дмитриевичу 95 лет, он ветеран ВОВ, участник боевых действий, инвалид II группы, имеет 41 правительственную награду. В 1942 совершил подвиг (рискуя жизнью, проник на немецкую территорию и взорвал мост), за который получил свою первую из множества наград — медаль «За отвагу».

Узнав, что за квартиру теперь приходится платить больше, ветеран вместе со своими близкими спокойно, без скандала попросил председателя Савенкову сделать ему перерасчет. Правление ветерану отказало, причем сделало это, как говорит невестка пенсионера Светлана, в очень грубой форме. И это притом, что согласно Закону Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» он вообще имеет полное право на стопроцентную льготу на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Знания — сила. И победа

В свое время Светлана окончила курсы для управляющих объединениями совладельцев многоквартирных домов. Такие курсы проводит городской Департамент жилищного хозяйства абсолютно бесплатно. Именно с этих курсов и благодаря полученным там знаниям и началась большая борьба семьи Левтринских за свои права. Впоследствии Светлане не раз пришлось слышать в свой адрес язвительную фразу «ты что, самая умная?!» Выходит, если отстаиваешь свои права, или даже просто заявляешь о них, уже являешься белой вороной, которую со всех сторон готовы заклевать?

«Очень интересные курсы, столько всего нового там узнала, — говорит Светлана.

— Там я познакомилась с замечательным человеком Ингой Николаевной Васильевой (профессор Харьковской академии городского хозяйства, председатель правления Ассоциации собственников квартир по ул. Культуры, 3. — Прим. ред.) Преклоняюсь перед этой женщиной, она большой специалист в вопросах ОСМД, разбирается во всех тонкостях и нюансах. И с радостью готова делиться своими знаниями и опытом с каждым. Она, кстати, очень помогла в нашей проблеме, выступала экспертом на суде».

Казалось бы, чего проще уладить намечающийся конфликт — с кем, с 95-летним ветераном (!) — тихо и мирно, тем более, что сумма возмещения за три года составляла чуть более 200 грн. Думается, что о законной 100 %-й льготе, которую государство компенсирует ОСМД, Савенкова также не могла не знать. Но правлению ОСМД законы оказались не писаны, и заставить ее сделать перерасчет ветерану, как оказалось, не мог заставить никто. Более того, когда Светлана стала обращаться за помощью — к начальнику департамента Роману Нехорошкову, депутату городского совета Игорю Выровцу, дошла даже до городского головы Геннадия Кернеса и тогдашнего министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолия Близнюка — Савенкова в ответ объявила ей самую настоящую войну. На подъездах появились объявления о якобы рейдерском захвате дома городскими властями, о том, что за ветерана, (о ужас!) будут платить сами жильцы и т. д. и т. п. В это время в Интернете очень оперативно даже сайт ОСМД «Буран» заработал, на котором регулярно появлялись очередные «горячие новости с полей», дискредитирующие со всех сторон ветерана и его семью.

Тогда в ходе проведенных проверок городской департамент настоятельно порекомендовал жильцам переизбрать управляющую А. Савенкову «ввиду неудовлетворительного ведения хозяйственной деятельности и халатного отношения к выполнению своих обязанностей».

Ситуация перестала быть местечковой и приобрела достаточно широкий общественный резонанс.

Не оставила без ответа обращение Светланы и городская прокуратура, которая провела целый ряд проверок деятельности правления этого ОСМД.

Как сообщил прокурор города Евгений Попович, должностные лица ОСМД «Буран» нарушили сразу три Закона Украины — «О жилищно-коммунальных услугах», «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» и «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты».

Светлана убеждена, что без активного реагирования работников городской прокуратуры дело вряд ли бы сдвинулось с места. «Спасибо огромное Евгению Поповичу и сотрудникам прокуратуры!»

Ветеран обратился в суд Московского района, на котором прокуратура выступила защитником интересов Виктора Дмитриевича, и выиграл его. Но это была только половина победы. Савенкова отказалась исполнять и решение суда. Очередной разбор ситуации состоялся уже в апелляционном суде Харьковской области, который также признал правоту ветерана.

Интересно, что в суде свой отказ сделать перерасчет председатель правления ОСМД «Буран» Владимир Шевченко мотивировал тем, что у ветерана, мол, нет личного расчетного счета (хотя за один год вместо положенных трех перерасчет таки был произведен, и выдана об этом справка, которая находится в материалах дела). И вообще, «у нас нет такого человека Виктор Левтринский, он не владелец квартиры, не член нашего объединения». Хотя, исходя из положений статьи 64 Жилищного кодекса Украины, расчетный счет открывается на одного человека — собственника жилья, и по умолчанию он является ОБЩИМ для всех зарегистрированных в квартире. Через него и делаются начисления, перерасчеты всем, кто прописан в квартире.

«Поймите, вопрос тут даже не в деньгах, а в правах человека, которые таким грубым образом нарушаются, — дословно передала Светлана слова Виктора Дмитриевича. — Это стало для него делом чести, отстоять свое право».

«ОСМД — это не государство в государстве, как ошибочно полагают в нашем правлении, — говорит Светлана. — А организация, которая существует и обязана действовать исключительно в рамках законов Украины, а не вразрез им или по каким-то своим законам и правилам. Право на льготу не зависит от права собственности на жилье, то есть гражданин может не иметь никакой собственности, а гарантированная законом льгота возмещается государством ему по месту регистрации».

Заплатить-таки придется

Что в итоге? Спустя два года разбирательств, двух судов, буквально на днях, 25 декабря, что называется, новогодним подарком для ветерана Виктора Левтринского стало получение исполнительного листа из суда, по которому правление ОСМД «Буран» обязано провести перерасчет и выдать ветерану об этом справку. Как пояснили нашей газете в прокуратуре города, этот вопрос находится на личном контроле у прокурора Харькова: «Правление обязано выполнить решения суда в течение месяца, в противном случае наступает уже уголовная ответственность, и выплаты будут взиматься принудительно».

По словам прокурора города Евгения Поповича, дело Левтринских стало отправной точкой в проверке соблюдения прав инвалидов — участников ВОВ на эту льготу во всех районах Харькова.

Еще семья подавала иск на возмещение морального ущерба, который не был удовлетворен. «Мы не получили ни копейки, но повторюсь, дело не в деньгах. Я возмущена всей этой ситуацией, хамством, отношением к людям, которые защищали нашу страну, о которых мы громко вспоминаем 9 Мая… Я нисколько не жалею о затраченных силах, нервах. Мы добились справедливости. Всем-всем выражаю самые искренние слова благодарности: городскому голове Геннадию Кернесу, прокурору Харькова Евгению Поповичу, Павлу Тищенко, директору жилищного департамента горсовета Роману Нехорошкову и его команде — Александру Беляцкому, Виктории Гридневой, депутату горсовета Игорю Выровцу, директору Юридического департамента горсовета Владимиру Коваленко, сотрудникам департамента Марине Марченко, Наталье Горобинской, Инге Васильевой. Если бы не помощь и внимание каждого из них, у нас бы ничего не получилось. Харьковчане, не бойтесь отстаивать свои права!» — сказала напоследок Светлана.

Вместо послесловия

В доме 38 по ул. Гвардейцев-Широнинцев 252 квартиры. После всего случившегося у жильцов так и не возникло желания переизбрать свое «предприимчивое» правление. А. Савенкова по-прежнему возглавляет «Буран». Что сказать?! Только словами классика: «Ах, обмануть меня не трудно! Я сам обманываться рад!»… Сколько еще новых «взносов / тарифов» ожидает их в будущем? Можно только догадываться. Кстати, на сегодня в этом доме проживают 18 льготников.