Оголошення про намір передати в оренду нежитлові приміщення та майно

Істотними умовами договору оренди комунального майна є:

— об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації);

— термін, на який укладається договір оренди;

— орендна плата з урахуванням її індексації;

— порядок використання амортизаційних відрахувань, якщо їх нарахування перед­бачено законодавством;

— відновлення орендованого майна та умови його повернення;

— виконання зобов’язань;

— забезпечення виконання зобов’язань — неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія тощо;

— порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об’єкта оренди;

— відповідальність сторін;

— страхування орендарем взятого ним в оренду майна;

— обов’язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна;

— укладання охоронного договору на приміщення, що є пам’яткою архітектури або культурної спадщини;

— обов’язок орендаря — компенсувати витрати управління комунального майна та приватизації на публікацію оголошення за виставленими рахунками відповідних засобів масової інформації.

Протягом 10 робочих днів після розміщення оголошення управління комунального майна та приватизації приймає заяви про оренду відповідного майна.

Для передачі в оренду комунального майна територіальної громади м. Харкова необхідно надати такі документи:

Заяву про намір укласти договір оренди, в якій вказується найменування заявника (найменування юридичної особи або прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи) юридична та фактична адреса юридичної особи, місце реєстрації та фактичного проживання фізичної особи, контактний телефон, визначається майно, яке особа бажає одержати в оренду (назва, адреса, характеристика об’єкта, у разі оренди нерухомого майна — площа приміщення та місце його розташування в будівлі), а також мета його використання та бажаний термін оренди.

До заяви необхідно надати:

— юридичними особами — нотаріально засвідчені копії установчих документів, документу (оригінал або нотаріально посвідчену копію виписки), що підтверджує державну реєстрацію юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України, копії довідки органу Державного комітету статистики України про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб і фізичних осіб­підприємців України, документа, що підтверджує право підпису особи, яка укладає договір, для неприбуткових організацій — завірені копії документів про внесення до реєстру неприбуткових організацій та установ, проект договору оренди *.

— фізичними особами — нотаріально засвідчені копії документа (оригінал або нотаріально посвідчену копію виписки), що підтверджує їх державну реєстрацію як суб’єктів підприємницької діяльності та довідки органу Державної податкової адміністрації України про взяття на облік як платника податків (за наявності), засвідчені копії паспорта, довідки про одержання ідентифікаційного коду, проект договору оренди *.

У разі подання заяви, оформленої з порушеннями вищенаведених вимог, або ненадання чи надання в неповному обсязі документів, Управління в 10‑денний термін з дня її реєстрації знімає заяву з розгляду, про що повідомляє заявника.

Орендна плата визначається відповідно до Методики розрахунку орендної плати за майно, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова та пропорції її розподілу, затвердженої рішенням 12 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 23.12.2011р. № 566 / 11, з урахуванням цільового використання майна, що надається в оренду. Орендна плата за орендоване майно сплачується щомісяця. Розмір орендної плати за кожний місяць визначається шляхом коригування Орендарем розміру орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць і сплачується ним самостійно до 15 числа поточного місяця.

У разі прийняття позитивного рішення щодо передачі в оренду заявник сплачує до міського бюджету суму у розмірі 5 % від вартості об’єкта за незалежною оцінкою (але не більш річної плати за оренду майна), яка після укладення договору оренди зараховується в рахунок орендної плати.

* Додатково інформуємо, що рішенням 11 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 16.11.2011 р. № 492 / 11 була затверджена типова форма договору оренди для передачі в оренду майна територіальної громади м. Харкова.

Заява та документи надаються до управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 16, 2­й поверх, кімната № 2.

Додаткову інформацію можете отримати: 2­й поверх, кімната № 3, 3­й поверх, кімната № 14, кімната № 17, тел.: 725­25­45, 725­25­38, 725­25­48. Стосовно огляду нежитлових приміщень та майна необхідно звертатися безпосередньо до комунальних підприємств, установ, організацій.

Кінцевий строк надання документів — 27 вересня 2017 року до 17.00 год.

Заступник начальника управління комунального майна

та приватизації Т. Ю. Клемчук