Благодаря новой программе государство стимулирует спрос на первичную жилую недвижимость, задействовав при этом сугубо рыночные механизмы.
Как рассказал депутат Харьковского горсовета Анатолий Денисенко, госпрограмма «Доступное жилье», в отличие от остальных программ, не предполагает постановки в очередь на квартиру и, по словам депутата, является «более рыночной».
«Сейчас дорабатываются документы, в которых будут прописаны все механизмы взаимодействия между оператором, банком и заемщиком, — сообщил А. Денисенко. — В скором времени программа будет полноценно функционировать. Чтобы получить жилье, не надо становиться в очередь на квартиру, достаточно иметь желание и материальную возможность купить жил-площадь».
Как уже писали «Харьковские известия», в текущем году в государственный бюджет был заложен 1 млрд. грн. на компенсацию 13 % годовых по доступным кредитам.
Работать новая программа будет параллельно с предыдущими жилищными программами, на которые в этом году запланировано финансирование в бюджете Харькова.
Оператором программы в Харьковской области стало Харьковское региональное управление Государственного специализированного учреждения Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству. Фонд выбрали оператором также и по той причине, что он является координатором работы других подобных программ.
Кроме того, в Верховную Раду был внесен законопроект, который подразумевает обеспечение молодых людей в возрасте до 35 лет жильем.
Разработала законопроект народный депутат Украины Ирина Бережная.
Как рассказала И. Бережная, законопроект предусматривает выдачу льготных кредитов на длительный срок, приобретение жилья за счет государственного и местных бюджетов и государственную помощь при постройке жилья. А также содействие в создании молодежных жилых комплексов с привлечением для их строительства специального финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству».
Кредит молодая семья сможет получить сроком на 30 лет, под 3 % годовых. Для реализации программы необходимо задействовать ипотеку.
«Предполагается, что молодые семьи, имеющие одного ребенка, будут погашать на четверть меньше выданного кредита. Семьи, имеющие троих и более детей, вернут всего половину кредита, а остальное заплатит государство», — отметила И. Бережная.
Законопроект предполагает создание Общественного совета, который будет контролировать органы госуправления, задействованные в схеме молодежного кредитования.