Аренда квартир в Харькове подорожала

Місяць тому Ігор Саркісян, через воєнні дії, вимушений був залишити Луганськ. У ньому чоловік разом із великою родиною прожив понад двадцять років. Сам він родом із Баку. І це азербайджанське місто він також покидав у далекому дев'яносто першому не з власної волі.

Ігор Саркісян переселенець з Луганську

Из Баку мы убежали на Украину. А вот сейчас, в связи событиями, из Луганска мы, и я вынужден временно находится в Харькове. Я вынужден был вывести свою семью в Россию. Но в скором времени я хочу свою семью перевести в Харьков. Потому что детям в школу. А школьная программа требует того, чтобы они находились на Украине.

Щоб перевести жінку та двох дітей до Першої столиці, родині потрібне житло. Ігор дав оголошення у газету та на кількох сайтах. Та поки пошуки безрезультатні.

Ігор Саркісян переселенець Луганську

Ощущаю то, что жильё тяжело найти. И на аренду жилья цена поднялась.

І справді, кажуть експерти з нерухомості, вартість оренди квартир зросла. У середньому на чверть. Особливо на недорогі дво- та трикімнатні квартири. Бо знімають їх переселенці великими родинами. Та поступово, говорять ріелтора, звертають увагу переселенці і на однокімнатні квартири. На ті, оренда яких більш дешева.

Лариса Нещеретна ріелтор

Есть люди просят за 2-2,5 тысяч. Но на сегодня в Харькове 2 тысячи найти очень сложно. Квартир нет. Пролетарская у нас – она не очень была востребована. Сейчас – востребована. И единицы уже 2200-2300.

Тож зараз попит перевищує пропозицію. Але, не приховують експерти з нерухомості, ця тенденція не стабільна.

Ігор Балака експерт з нерухомості

Потому что если раньше старались потенциальные арендаторы заключать долгосрочные договора аренды минимум на пол-года, а то и на год, то теперь срок аренды помещений неопределён. Могут съехать через месяц-два-три – это не очень нравится самим собственникам обьектов недвижимости. Поэтому они берут своеобразную премию за риск.

Та є орендодавці, які ризикувати не звикли. І тому категорично відмовляються впускати до оселі переселенців з Луганську та Донецьку. І це відкрито заявляють у оголошеннях.

Ігор Балака експерт з нерухомості

Арендодатели больше всего боятся, что люди въедут в квариру и потом у них просто не окажется денег и они не готовы будут оплачивать арендную плату. Боятся, что к их обьектам недвижимости будет проявлено нелояльное отношение.

Але знижувати ціну на свою власність такі господарі також не будуть. Бо вони чекають вже на інших клієнтів – студентів.

Лариса Нещеретна ріелтор

Сейчас приезжают к нам студенты из других городов: Запорожье, Днеропетровск, те, кто учится в наших ВУЗах – они немного сейчас начинают волноваться, и заказывают уже квартиры, потому что им может не хватить, спрос очень сильно увеличился.

При цьому чергового здорожчання експерти поки не прогнозують. Єдине кого, кажуть, воно може торкнутися, так це тих, хто наразі вже орендує житло. Для них поки ціни не підіймали. Та, якщо ситуація з переселенцями не зміниться, фахівці не виключають, що орендодавці і для постійних клієнтів ціни перенглянуть. В бік підвищення.