Повільно і щомісяця. Така ситуація на ринку нерухомості спостерігатиметься у Харкові протягом всього 2020-го. За прогнозами експертів, до кінця року квартири додадуть в ціні в середньому на 20-23%. Це стосується як первинного так і на вторинного ринків.
Світлана Якімова експерт з нерухомості
Цены в 2020 году будут расти, я прогнозирую, будут расти плавно и постепенно. Никаких резких колебаний я не вижу. Ну, разве экономика нашей страны не выдаст что-то экстраординарное.
Наразі на ринку нерухомості, підкреслюють експерти, невелике затишшя. Хоча за даними фахівців, січень-лютий – найвигідніший період для покупців.
Світлана Якімова експерт з нерухомості
На сегодняшний день в ценовой категории допустим эконом-класса мы видим цены в среднем где-то от 400 до 600 долларов за кв.м. в зависимости от месторасположения новостроя. Бизнес-класс, конечно подороже. Там мы видим от 600 до 1000. Разные предложения в разных районах Харькова можно выбрать. Выбор есть, выбор большой. И харьковчане активно покупают. Но, должна заметить, что вторая половина 2019 года было некоторое снижение активности в этом сегменте.
Для тих, хто поки без власного житла, але прагнуть оселитись в Харкові, окремі пропозиції зараз створені для молоді. З лояльними цінами та мінімальною квадратурою: від 18 до 20 квадратних метрів.
Світлана Якімова експерт з нерухомості
Для молодых семей сейчас очень большое и широкое предложение смарт-квартиры. Это новое современное жилье предлагает очень много застройщиков. Даже в этом сегменте смарт-квартир можно найти более дешевые квартиры – это спальные районы Харькова и более дорогие. Вот сейчас несколько застройщиков выходят со смарт-квартирами. Они находятся в центре города. Их могут позволят себе купить родители для студентов иногородних допустим. Такое предложение есть. Ценовая политика от 15-до 20 тыс. долларов, может чуточку выше от уровня строительства.
Згідно статистики, різниця між пропозицією та попитом на квартири всіх категорій, кажуть експерти, у Харкові спостерігається на рівні 18 %, в бік пропозицій.
