Доспупне житло для харківських сімей

Юлія Чорна кореспондент

–Власна квартира – не проблема, а лише питання часу. Принаймні для учасників програм "Доступне житло" та "Державне іпотечне кредитування". Щомісяця в Харкові зростає кількість щасливчиків, що вже пакують валізи та збираються переїздити в нові оселі. А тим часом забудовники з радістю демонструють, на якому етапі знаходяться роботи в тому чи іншому будинку.

Будівельники запевняють – з роботами у новобудовах, які беруть участь у програмах по здешевленню житла, не зволікають. Побачити це на власні очі дозволяють і майбутнім власникам, і знімальній групі. Тож їдемо на перевірку. Це шістдесят дев"ятий будинок "Д" на проспекті 50-річчя ВЛКСМ. Перші дві секції дому будівельники сдали в експлуатацію в 2012-му. Третю і четверту планують закінчити до вересня і листопада цього року відповідно.

Костянтин Шварцев виконроб

-Построены полностью 16 этажей, выложена, как видите, фасадная часть. Выставлены 100% окна, ограждения \склейка\ смонтирован пассажирский лифт, а грузопассажирский ведется монтаж. Так же идет штукатурка, шпаклевка этажей.

Вікна і двері скрізь вже встановлені. В квартири підведено електроенергію, воду та опалення. Справа залишилася за малИм – виправити нерівності, поприбирати та довести до ладу двір. Однак не всі квартири будуть схожі одна на одну. Поки тривали будівельні роботи, приміщення можна було перебудувати за бажанням власника.

Костянтин Шварцев виконроб

-Когда квартира покупается на этапе воздвижения дома, можно сделать перепланировку кватрир. В данной ситуации получается люди перепроектировали, сделали снести стену, увеличили себе коридор, сделали себе санузел и за вами, если посмотреть, уже есть перегородка под шкаф-купе.

Квартири продають в такому вигляді – з голими стінами. Однак, за бажанням покупців, можна і ремонт кімнат замовити. Щоправда, за нього доведеться доплатити. Ціна залежить від побажань клієнта.

Олександр Конюхов забудовник

-Мы ж все готовы предоставить работы любого спектры. Вплоть до мебели поставить в квартиру.

Олександр Харченко забудовник

-Дороже. на стоимость ремонта. Вот вы в среднем поинтересуйтесь стоимостью ремонта и посмотрите сколько это получится.

Оселі за держпрограмами користуються неабиякою популярністю серед харків"ян. Окрім державних грошей, на їх реалізацію виділяють кошти із міського гаманця – на кожну по п"ять мільйонів гривень. Тому, учасникам іпотечного молодіжного кредитування за користування позикою з шістнадцяти відсотків річних треба сплачувати лише три. Інші – не їхні турботи. Але оформити іпотеку можуть не всі.

Наталія Алферова директор Харківського управління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву

–Либо состоящие на квартирном учёте, либо проживающие на площади жилой не более 9 м2 на 1 члена семьи, либо те, которые проживают и зарегестрированы в общежитии.

Для городян, що мають на руках значну суму готівкою, хоча і недостатню для купівлі квартири, – більше підходить інша програма – "Доступне житло". Її учасники отримують третину квартири безкоштовно. Цю частину – погашає держава. Іншу – люди відразу мають сплатити самі. Купити доступне житло собі можуть дозволити не тільки молоді родини.

Михайло Фатєєв директор Департаменту економіки та комунального майна

-2 критерия: человек должен состоять на квартирной учёте. И его доход не должен привышать определённого уровня. Т.е. 5-ти кратного размера средней зарплаты.

Тільки за останні півроку 38 харківських родин уклали договори на будівництво 4-х десятків доступних квартир. Забудовники обіцяють: зростання попиту не проблема. Квартир вистачить всім бажаючим.

Олександр Харченко забудовник

-Тенденция, я скажу за нашу компанию, вот коллеги тоже, мы в текущем году введем в эксплуатацию процентов на 12 жилья больше, чем в прошлом году. Наша цифра будет составлять 57 тысяч квадратных метров.

Загалом в цьому році для держпрограм по здешевленню житла побудують в десятки разів більше, ніж минулоріч – майже дві тисячі квартир. Знаходяться вони у різних районах міста – на Олексійовці, Сталтівці та ХТЗ. Є й такі об'єкти, що розташовані в області. Тож вибір за родиною. Нова оселя буде такою, про яку покупець раньше тільки мріяв.