Харьков – лидер по строительству нового жилья
На Харковщині зараз більше будують багатоповерхівок, повідомляють керівники області. І не лише будують, а й активно вводять в експлуатацію.
Євген Шахненко заступник голови Харківської облдержадміністрації
Мы находимся в лидирующих позициях в Украине по сдаче жилья в эксплуатацию. В прошлом году мы сдали около 300 тысяч м2. В этом году – 400 тысяч мы уже видим, что мы справимся с этой задачей. 400 тысяч м2 жилья – это очень серьёзный показатель.
І квартири у новобудовах користуються попитом серед городян. Зокрема, у червні на ринку первинної нерухомості було продано майже на сімдесят відсотків більше об'єктів, ніж у травні, інформують експерти з нерухомості.
Ігор Балака експерт з ринку нерухомості
Всплеск вот такой к уже готовому жилью или на последних стадиях строительства обусловлен тем, по сути, сейчас некуда вкладывать деньги. Приобретали её с несколькими целями. Первая цель – для себя. Вторая цель – в спекулятивных каких-то целях. И третья – для того, чтобы ухудшить или улучшить свои жилищные условия.
У новобудовах, кажуть експерти з нерухомості, у попиті квартири "економ-класу". Зараз у цьому сегменті середня ціна одного квадратного метру сягає десяти із половиною тисяч гривень. Збільшується і кількість квартир, що купують люди ще на етапі котловану.
Ігор Балака експерт з ринку нерухомості
В основном те, кто приобретает на этапе котлована – приобретают исключительно у застройщиков с именем, с большими объектами, с хорошей историей, и с уже сформировавшимся портфелем недвижимости. И могу сказать, что доходность по таким операциям по некоторым объектам составляла 10-20% в долларовом эквиваленте.
А от на вторинному ринку, констатують експерти, зараз спостерігається повний штиль. Угоди якщо і укладаються, то у незначній кількості. Та при цьому, констатують ріелтори, на ціни квартир цей фактор не вплинув. Більш того, вартість однокімнатних квартир піднялася на сім відсотків.
Випуск № 155 (913) від 26.12.2024
