Харьковчане массово продають квартиры, чтобы мигрировать в Крым и на запад Украины

Олена Завгородня кореспондент

Продам квартиру у Харкові або обміняю на кримські апартаменти. Такі оголошення зараз стають все більш популярними. Бо люди почали масово переселятися.

Фахівці говорять, ще кілька місяців тому люди здійснювали операції з нерухомості, аби покращити свої житлові умови. Вперше за історію, кажуть експерти з нерухомості, значна кількість клієнтів продають квартири через переїзд. Таку тенденцію, пояснюють фахівці, продиктували останні політичні зміни в країні.

Катерина Масалітіна експерт з нерухомості

Это воссоединение семей. Это нежелание проживать на территории другого государства. Вот с этим связано.

Олена Манжос директор філії харківського агентства нерухомості

Чаще всего это семья, которая состоит из родителей и детей, которые уже живут отдельно, они, конечно, хотят жить в одной стране. Т.е. поскольку сейчас возникает граница новая между Крымом и Украиной, конечно хотят люди жить в одной стране. И в гости ездить проще, и жить проще.

Окрім Криму, харків’яни мігрують до західних міст. Зокрема, до Львову, Івано-Франківську.  Чимало людей обирають і російські напрямки. Охоче емігрують і закордон. Такі рішення люди приймають швидко, тож на проведення операції з продажу своєї нерухомості мають мало часу.

Катерина Масалітіна експерт з нерухомості

Те клиенты, которые хотят произвести покупку или продажу в сжатые сроки, они вынуждены снижать стоимость безусловно. И в связи с тем, что покупатели не готовы платить такую сумму, в связи с повышением курса доллара, теперь большая сумма торга. Предположительно от 10 до 15% это стандартная сумма торга на сегодняшний момент. Но могу сказать, что до декабря месяца она составляла порядка 5%.

Та поки на загальну картину вартості житла ця ситуація не вплинула, кажуть фахівці з нерухомості. Через курс долару, квартири на вторинному ринку вже здорожчали на тридцять відсотків, якщо перевести у гривневий еквівалент. Звичайно, у кожній конкретній ситуації учасники угоди домовляються з ціною. Але вже за кілька місяців, за прогнозами експертів, буде зниження середніх цін житла.
 
Олена Манжос директор філії харківського агентства нерухомості

На сумму роста долара цены не снизяться, скорее всего на 30% – нет. Но, наверне, процентов на 15-20 это реально. И это правильно, потому что отвечает спросу.

А поки цього не сталося, покупці не міграційного характеру в очікуванні. Накопичують заощадження та сподіваються на обвал цін.