Коммунальные тарифы обвалили продажи частных домов

В Харкові та області обвалились продажі приватних будинків. Причина, розповідають експерти, в цінах на газ. Адже людям після здорожчання споживчого палива стало просто не по кишені утримання будинків. Кількість угод з купівлі такого житла порівняно з минулими роками впала майже вдвічі. А ті клієнти, які таки хочуть придбати приватний будинок, розповідають нотаріуси, стали вимагати наявності в ньому енергоефективних технологій.

Ігор Балака експерт з нерухомості

Действительно, с удорожанием газа и с удорожанием и с повышением каких-то коммунальных затрат, действительно, многие начинают предъявлять какие-то требования в сегменте средний плюс и сегменте для богатых людей к энергоэффективным технологиям.

От тільки ціни на "розумні" будинки, розповідають нотаріуси, кусаються. Тож зазвичай клієнти, почувши ціну на таке житло, врешті решт роблять вибір на користь звичайних квартир. Підточили опори, на яких тримається ринок приватної нерухомості і нові податки, кажуть експерти.

Ігор Балака експерт з нерухомості

В связи с введением нового налога на недвижимость, хоть и есть определенная льгота (до ста двадцати квадратных метров дома не облагаются), но к сожалению в общую площадь дома считаются и надворные постройки все которые есть, учитывается общая площадь дома. Вот это тоже начинает влиять на предпочтения покупателей.

А взагалі, кажуть нотаріуси, вподобання клієнтів в останні роки змінились. Запити стали скромнішими. Якщо раніше найпопулярнішими серед покупців були будинки площею в сто п'ятдесят-двісті квадратних метрів, то зараз купують здебільшого житло площею до ста квадратів.