Квартиры в харьковских новостроях дорожают

За поточний рік квартири у харківських новобудовах здорожчали. В середньому на тридцять відсотків, розповідають забудовники.

Олександр Харченко голова Ради Асоціації "Регіональне будівництво"

Мы вынуждены сделать выше цену: просто подорожали материалы и всё. И надо бы было убыточно строить, если бы не было такого роста. Стоимость строительства выросла на 28-32%, в зависимости от конструктивных решений, от нагрузок инженерного обеспечения жилья.

Активно зростали ціни на новобудови протягом останнього місяця, інформують вже ріелтори. Квадратний метр здорожчав, в середньому, на п'ять відсотків. Найбільше збільшилася вартість житла бізнес та преміум класу, кажуть експерти. За тридцять днів – плюс дев'ять відсотків у ціні.

Андрій Нерознак ріелтор

Застройщики в этих сегментах стараются привязывать свою цену к доллару. Поэтому их это больше коснулось изменение курса, который был в октябре месяце.

Щодо економ-сегменту, то тут зростання ціни протягом жовтня дорівнювало трьом відсоткам. Експерти прогнозують, ціна на квартири у новобудовах до кінця року продовжуватиме підвищуватися. Натомість вторинне житло, навпаки, потроху дешевшає, констатують ріелтори. За жовтень ціна стала нижчою приблизно на три відсотки.

Андрій Нерознак ріелтор

Здесь, безусловно, повлиял скачок доллара. Плюс выборы, которые проходили в местные советы. Люди, обычно, когда происходит какая-то нестабильность или политические процессы, они откладывают свои вопросы, связанные с недвижимостью. Поэтому в целом в октябре рынок был менее оживлённым, чем в предыдущие месяцы.

Зараз середня ціна на квадратний метр на вторинному ринку – шістсот тридцять доларів. Однак, не зважаючи на спад, первинне житло для харків'ян залишається більш доступним. Бо зараз середня ціна квадрата на таких об’єктах п'ятсот доларів.