Рынок первичной недвижимости активизировался. На “вторичке” сделок единицы

Ринок первинної нерухомості активізувався. Городяни скуповують квартири, як "гарячі пиріжки". Кількість угод у січні збільшилася майже втричі, констатують експерти. Причина – у відкладеному попиту. Також люди використовують нерухомість, як альтернативу банківським вкладам.

Ігор Балака експерт з нерухомості

Один из известных харьковских застройщиков выставил в продажу 2 своих дома. Так вот в понедельник были 2 этих объекта выставлены, а в четверг были уже полностью прекращены продажи. В основном, это касается только тех застройщиков, которые работают в основном в эконом-сегменте. И номинировали свои цены в гривне, а не в привязке в доллару.

На ринку вторинної нерухомості ситуація протилежна. У січні кількість проданих квартир можна було на пальцях перерахувати, кажуть фахівці. Не приваблює покупців і незначне зменшення ціни у доларовому еквіваленті. Бо при перерахунку на гривні вартість квадратного метру не така і дешева.

Андрій Нерознак експерт з нерухомості

1-комнатные подешевели за год на 13%, 2к. – 16-17%, 3к. квартиры потеряли больше всего, до 20% стоимости в долларах. Но если мы посмотрим в гривне, то получиться противоположная картина. 1комн. подорожали на 32%, 2-к. – на 25-26%, 3-к – 24-25%.

Експерти очікують активізацію на ринку вторинної нерухомості навесні. Однак зазначають, все залежатиме від курсу валют та політичної ситуації в країні.