Стоимость аренды жилья в Харькове растет. Цена первичной недвижимости на рынке достигла дна

Ціни на орендоване житло в Харкові поповзли в гору. Причина, кажуть експерти, в нових тарифах на комунальні послуги. Якщо раніше власники квартир вимагали він орендаторів платити тільки за лічильниками, то тепер, коли опалення та квартплата подорожчали, правила наймання житла для багатьох змінились.

Ігор Балака експерт з нерухомості

Арендодатели стали задумываться, как снять с себя вот это вот бремя выросших платежей. Некоторые из них стали разделять еще отопление и квартплату, в основном, отопление. И, соответственно, фиксировать три составляющих: первая часть это платежи по аренде, второй платеж это по отоплению, и третий по счетчикам, которые идут. Некоторые арендодатели решили вообще подстраховаться радикально, просто подняли цены на квартиры.

В середньому вартість найманої квартири через зростання тарифів збільшилась на триста-п'ятсот гривень. Значніші коливання на цьому ринку через черговий стрибок курсу долара. Адже багато хто з орендодавців прив’язує свої ціни саме до твердої валюти. І хоч в доларах ціни залишились на місці, в гривні вони набрали відчутно.

А поки оренда житла дорожчає, вартість первинної нерухомості на ринку залишається низькою, що, за словами експертів, створює значний попит.

Ігор Балака експерт з нерухомості

Мы наблюдали в последний месяц всплеск на рынке первичной недвижимости. Очень многие приобретают недвижимость как для себя, потому, что объективно цены уже достигли дна. Стоимость квадратного метра на таком рынке идет от семи трехсот до десяти тысяч гривен, если это эконом-сегмент.

Крім того, зазначає  Ігор Балака, в умовах нестабільної економіки багато хто розцінює купівлю квартири як спосіб зберегти гроші.