Строительство жилья в 2014 году в Харькове

Харківщина, за даними Мінрегіонбуду, залишається в п'ятірці лідерів з будівництва житла. Цьогоріч плани во введенню квадратних метрів в експлуатацію на рівні минулого року, – розповідають фахівці.

Михайло Рабинович головний архітектор Харківської області

По Харьковской области порядка тридцати обьектов крупных, которые находятся в стадии завершения. Всего запланировано было порядка трехсот семидесяти тысяч квадратных метров ввода жилья в эксплуатацию.

На сьогодні вже введено більше шістдесяти тисяч квадратних метрів. Забудовники працюють стабільно, розповідає Михайло Рабинович, однак припинилось державне фінансування житлових програм.

Михайло Рабинович головний архітектор Харківської області

Ипотечное и тридцать на семьдесят работает. Деньги на местном уровне они есть. Государство по этим программам не финансирует. Но не останавливает программы, то есть работа по ним идет, и фонда, и строителей.

Будівельники на Харківщині під ці програми готують цілий ряд об'єктів. З проханням не заморожувати роботу програм, вони вже звернулись в Мінрегіонбуд та до Кабміну.

Олександр Харченко голова Ради Асоціації "Регіональне будівництво"

Под эти программы у нас подготовлены пять комплексов. Это Дача, это Искренская, это Балакирева, это Победы, это Велозаводская, это и Луи Пастера. Мы не сократили обьемы работ в текущем году, мы их увеличили.

Ціни на первинне житло цьогоріч зростуть, – говорить Олександр Харченко. Але не набагато. Це пов'язано з тим, що здорожчали будматеріали.

Олександр Харченко голова Ради Асоціації "Регіональне будівництво"

Снова будет скачок из-за задержанного спроса. Люди сомневаются, люди в долларе находятся, но мы жилье подняли цену в соответствии с подорожанием цен на материаллы. Это два- три процента, где-то пять.

Наразі, розповідають в архітектурній інспекції, забудовники поки що виконують обіцянки. Активними та стабільними лишаються кілька компаній.

Олександр Мальцев начальник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області

Мы расчитываем на то, что будет меньше многоэтажного жилья, потому что наши застройщики будут стремиться вовремя вводить жилье, как и обещали инвесторам. А вот как будет выглядеть ситуция, пока по первому кварталу мы даже лучше прошлого года.

Довгобудами, -говорить Олександр Мальцев, місто займається і зараз. Адже у більшість об'єктів вкладені кошти городян. Однак у місцевих органів влади практично відсутні важелі впливу на забудовників.

Олександр Мальцев начальник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області

Вот например сегодня есть предложения от Министерства регионального развития, чтобы местные органы власти отвечали и непосредственно контролировали обьекты.

Якщо ці пропозиції стануть законом, -твердить фахівець, у разі невиконання умов забудовником перед людьми – місцеві органи влади зможуть відбирати об'єкт та передавати його більш спроможним.