Створення ОСББ – як метод боротьби із недобросовісними забудовниками

Ця багатоповерхівка, що неподалік від готелю "Мир", виглядає наче нова. Але то лише здалеку, якщо роздивитися – виявляється купа недоліків – іржавілі балкони на холодних зонах, обшарпана вхідна група. Цей будинок три роки тому сдали в експлуатацію, але київський забудовник так і не довів справу до кінця. Мешканці терпіли довго, а цьогоріч у лютому вирішили створити об"єднання співвласників.

Альбіна Єфремова голова об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Мир-16"

-Во-первых стало гораздо чище, начнем с того, что мы взяли управляющую компанию, новую, для того, чтобы она обслуживала наш дом, тариф стал гораздо ниже, услуг стало предоставляться больше, то есть  управляющая компания за два-три месяца сделала то, что предыдущая компания от застройщика не смогла сделать за три года.

Результати наочні – відремонтували перший поверх, ліфти заправцювали, адже до цього мешканцям доводилося ходити пішки. Навіть на двадцять п"ятий поверх. Наразі в місті – понад триста об"єднань співвласників, з них – п"ять відсотків саме у таких багатоповерхівках.

Олександр Бєляцький начальник відділу з контролю за діяльністю ЖК, ЖБК та ОСББ Департаменту житлового господарства

-Сейчас время такое,что застройщики cдают свои дом с большими недоделками, люди которые покупают дома, вернее квартиры в этих новопостроенных домах, хотят больше какого-то комфорта, большее количество услуг, поэтому несогласны с тем, что предоставляет управляющая компания от застройщиков, и потому берут эти дома ((как бы)) в свои руки, и наводят порядок.

В місті таким ініціативним групам йдуть назустріч. Допомагають з оформлення документації, юридичними консультаціями, проводять зустрічі та роз"яснювальну роботу з мешканцями. Також у місті існують і курси для голів ОСББ. Підтримують мешканців і в роботі з забуддовниками.

Дмитро Мирний начальник відділу з створення ОСББ Асоціації підтримки ЖК, ЖБК і ОСББ

-Мы в свою очередь выступаем как контролирующий орган, обязанностей, которые застройщик ставил перед жильцями и жильцы благодарны за то, что тепер они когут не только выслушивать от настройщика даты и сроки когда будет что-то доделано, или переданы сети дальше согласно законадателсьтву, они понимают, что настройщик конкретно несет ответственность за те работы, которые обещает.

І тепер після створення об"єднання мешканці багатоповерхівки по провулку Отакара Яроша оформили всю необхідну документацію та позови до суду. Аби в законному порядку відстоювати свої права та вимагати від забудовника приведення до ладу будівлі.

Анастасія Полякова