У Харкові стали більше будувати. У середньому, на сім відсотків, якщо аналізувати всі сегменти нерухомості, інформують фахівці. Та справжній бум зафіксований на ринку житлової нерухомості. З початку року вже звели на двадцять три відсотки більше новобудов, ніж за аналогічний період минулого року. Причина, зазначають експерти, – підвищення попиту серед покупців.
Ігор Балака експерт з нерухомості
Это свидетельствует, что ожидания по поводу политической неопределённости у наших сограждан негативное, они уже перестали существовать. Уже люди устали сидеть на деньгах, если они у них есть.
А ще людей приваблює саме первинний ринок нерухомості, бо ціни там закріплені в гривні, зазначають експерти.
Ігор Балака експерт з нерухомості
Цена на квадратный метр на "первичке" от 7300 до 13 тысяч гривен. Но ликвидные квартиры, которые находятся на средних этажах и в домах, которые скоро сдают в эксплуатацию, как правило – от 10 до 13 тысяч грн.
Однак наразі популярними у городян залишаються одно-, та двокімнатні квартири. А от ринок малоформатного ізольованого житла, простіше кажучи гостинок, зараз втрачає колишню популярність, говорять експерти з нерухомості. Через перенасиченість ринку відповідними пропозиціями.
Андрій Нерознак експерт з нерухомості
На этом рынке многие застройщики, многие физлица, которые видели потенциал – вложились в этот рынок, построили объекты. И можно сказать, что в 2015 году этот рынок достиг полного насыщения, здесь очень много объектов представлено. Цены уже здесь не растут, а может даже снижаются. Мы сейчас видим активную рекламу и в метро, и везде – идут их активные распродажи. Люди стараются максимально продать. Какие-то акции, скидки всевозможные, чтобы завлечь покупателя на этот рынок.
Зараз ціна на малогабаритки коливаються від десяти до чотирнадцяти тисяч доларів за квартиру, інформують ріелтори. Все залежить від розташування об'єктів та їх розміру. Найменша ізольована гостинка, що можна придбати у Харкові, площею у чотирнадцять квадратних метрів. Найбільша – двадцять два квадрати.
