В Киеве штрафуют за сдачу квартир в аренду без уплаты налогов. В Харькове пока только предупреждают

Відтепер податківці не закривають очі на "тіньових" орендодавців. В Київі їх почали штрафувати за несплату податку за здавання квартири в найм. І недарма, кажуть у фіскальній службі. Адже через таких людей держбюджет не доотримує захмарні суми.

За інформацією Головного управління Державної фіскальної служби в Києві в 2014 році більше 20 тисяч киян надавали в оренду нерухомість, внаслідок чого, отримали доходів на загальну суму 1 мільярд 162 мільйони гривень.

По Харкову та області статистики, скільки саме людей здають квартири в "тіньову", податківці не мають. Володіють лише офіційними даними – скільки грошей орендодавці сплатили як податок за здавання – це близько 120 мільйонів гривень. Ця сума невелика, зважаючи на те, що законодавство передбачає декілька напрямків оподаткування. В першу чергу, сумлінними платниками податку можна назвати тих городян, які сдають житло в оренду юридичним особам – банкам чи фірмам.

Ірина Васильєва заступник начальника управління доходів і зборів з фізосіб обласного управління Державної фіскальної служби

Такие юрлица – предприятия, учреждения или граждане-предприниматели – обязаны удержать самостоятельно налог с дохода, выплаченного за аренду имущества, и перечислить его в бюджет. Граждане, которые сдают в аренду таким субъектам, считается, что они долг свой по уплате налога выполнили и декларацию в налоговую инспекцию им подавать не следует.

Справно сплачують податок громадяни-підприємці, у яких здача житла – основний вид діяльності. Таких в області менше 4-х тисяч.

Эти граждане самостоятельно декларируют доходы и уплачивают налог в бюджет в зависимости от системы налогооблажения, которую они избрали. Если это упрощенная система налогообложения, то предприниматель уплачивает единый налог, а если это общая система налогообложения, то эти предприниматели уплачивают налог на доход физлиц.

А от статистика по харків"янам, які просто здають квартири в оренду іншим пересічним громадянам, і не приховують прибутки від податківців, невтішна. По області їх всього близько 4-х сотень.

Ірина Васильєва заступник начальника управління доходів і зборів з фізосіб обласного управління Державної фіскальної служби
 394 гражданина задекларировали доход от сдачи в аренду жилья, квартир, жилых домов, садовых домиков и т. д.

Насправді ж нелегально здають помешкання тисячі мешканців області. У фіскальній службі запевняють: таких несумлінних платників податків шукають. По-перше, за допомогою державного реєстру майнових прав – там міститься інформація про кількість житла, оформленого на одну людину. По-друге, за інформацією від сусідів та оголошень з інтернету. Щоправда, штрафувати подаківці не мають права. Проводять лише роз"яснювальну роботу. А от адмінпорушення оформлюють вже правоохоронці. Суми штрафів доходять до кількох тисяч.