Налог на недвижимость — по новым правилам

Законом предусмотрены следующие основные законодательные изменения:

— до 31 декабря 2013 года (включительно) определено право на сверку владельцев объектов жилой недвижимости;

— расширен перечень субъектов, которым предоставлено право на льготу, за счет малообеспеченных семей, опекунов, опекунов детей, а также детей-сирот, детей, лишенных родительской опеки, и лиц из их числа, признанных такими согласно закону, детей-инвалидов, которые воспитываются одинокими матерями (отцами);

— изменен критерий для определения базы налогообложения — вместо площади одного объекта недвижимости будет учитываться суммарная жилая площадь всех объектов, в том числе разных видов (квартир, жилых домов или квартир и жилых домов), которые принадлежат налогоплательщику;

— определен предельный размер льготных квадратных метров для разных видов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей), который будет составлять 370 кв. метров;

— ограничены льготы для владельцев, которые используют жилье с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности);

— введены дополнительные ставки: 1 % — для разных видов объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности одного налогоплательщика, суммарная жилая площадь которых не превышает 740 кв. метров, и 2,7 % — для разных видов объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности одного налогоплательщика, суммарная жилая площадь которых превышает 740 кв. метров;

— изменен срок представления декларации для юридических лиц — до 20 февраля.