Недвижимость бесплатной не бывает

Специалисты ГУ Миндоходов в Харьковской области напоминают, что Законом Украины от 27.03.14 № 1166-VII «О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста в Украине» были внесены изменения в ст. 265 «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» Налогового кодекса Украины (вступил в силу 01.04.14).

Согласно закону слова «жилая площадь» заменены на «общая площадь». В результате этого изменилась база налогообложения налогом на жилое недвижимое имущество, как для юридических, так и физических лиц-владельцев объектов жилой недвижимости.

Для юридических лиц эти изменения вступили в силу в текущем году.

С 01.04.14 года юридические лица уже перечислили налоговые обязательства с учетом общей площади объектов жилой недвижимости, в т. ч. их частей, и подали уточняющие декларации.

Гражданам в этом году налог начислялся органами доходов и сборов еще на жилую площадь.

В 2015 году расчет налога для физических лиц за отчетный 2014 г. пройдет уже по новым правилам:

— с 01.01.14 г. по 31.03.14 г. (включительно) с жилой площади объекта жилой недвижимости, в т. ч. его части;

— с 01.04.14 г. по 31.12.14 г. (включительно) из общей площади объекта жилой недвижимости, в т. ч. его части.

ГУ Миндоходов в Харьковской области обращает внимание граждан, что для расчета базы налогообложения используются данные, предоставленные органами государственной регистрации прав нa недвижимость. Поэтому физическому лицу необходимо использовать свое право и обратиться в контролирующий орган по месту своей регистрации и провести сверку данных об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности налогоплательщика.