Заявление о намерениях

АО «Трест Жилстрой‑1» заявляет о своём намерении осуществить по Проекту, разработанному Проектной мастерской № 20 АО «Трест Жилстрой‑1», строительство третьего многоквартирного дома в составе жилого комплекса по адресу Московский проспект, 131 в Московском административном районе г. Харькова — на участке земель жилой и общественной застройки площадью 0,7833 га, в установленном порядке предоставленном ранее в собственность АО «Трест Жилстрой‑1» для строительства вышеуказанного жилого комплекса.

Целью планируемой деятельности является удовлетворение возрастающих потребностей населения в современном комфортабельном жилье, должным образом оборудованных придомовых объектах рекреации и организованного хранения личного легкового автотранспорта.

В существующем положении северо-восточную часть территории комплекса площадью около 0,413 га (прилегающую к улице Малиновской) занимают два девятиэтажных 72- и 70‑квартирных жилых дома, детская игровая, физкультурная и хозяйственная площадки, внутриплощадочные проезды, тротуары и газоны, а также две наземных открытых одноуровневых автостостоянки для организованного хранения личных легковых автомобилей жителей и посетителей объекта общей вместимостью 45 машино-мест.

Соответственно Генплану 16‑этажное 90‑квартирное здание проектируемого жилого дома на 214 жителей с рекреационной и хозяйственной площадками, внутриплощадочными проездами, тротуарами и газонами, а также тремя наземными открытыми одноуровневыми автостостоянками для организованного хранения личных легковых автомобилей жителей и посетителей объекта общей вместимостью также 45 машино-мест, займёт юго-западную часть территории комплекса площадью около 0,37 га (с въездом/выездом, ориентированным непосредственно на Московский проспект).

Все квартиры проектируемого дома — I‑й категории комфорта, оборудованные электроплитами. Энергообеспечение объекта (электро-, водо— и теплоснабжение) является централизованным — от существующих внешних источников (городских сетей). Хозфекальное водоотведение объекта также решено подключением его наружных сетей к существующей сети городской хозбытовой канализации. Территория объекта обеспечивается эффективной системой организации поверхностного стока, оборудованной сооружениями локальной его очистки от механических примесей и нефтепродуктов перед сбросом в действующие сети городской ливневой канализации.

Все открытые поверхности в границах проектирования, оставляемые свободными от наземной застройки и искусственных покрытий, будут отрекультивированы путём восстановления почвенного покрова высококачественным привозным плодородным грунтом и парко-дизайнерского озеленения рядовыми и групповыми посадками декоративных древесных и кустарниковых зелёных насаждений на травяных газонах.

Назначение объекта планируемой деятельности и условия её реализации в сложившейся градостроительной ситуации (размещение) определены в порядке, установленном действующим градостроительным и санитарно-экологическим законодательством — соответственно действующему (до 2026 г.) Генеральному плану г. Харькова (утв. Решением Харьковского горсовета от 23.04.2004 № 24—22). Решения настоящего Проекта отвечают требованиям действующих градостроительных норм, обеспечивая должный уровень эффективности и безопасности функционирования объекта проектирования в сложившейся градостроительной ситуации.

Реализация Проекта предусмотрена в одну очередь продолжительностью 10 месяцев.

Учёт общественных интересов и мнений относительно планируемой деятельности организован по адресу: 61200, г. Харьков, площадь Конституции, 7, Харьковский городской совет.

А. М. Харченко — Председатель правления АО «Трест Жилстрой‑1»

А. И. Погребняк — Начальник ПМ № 20 АО «Трест Жилстрой‑1»