Заявление о намерениях

ООО «СВIТ-1» заявляет о своём намерении осуществить в Немышлянском административном районе г. Харькова по Проекту, разработанному Проектной мастерской №20 АО «Трест Жилстрой-1», новое строительство многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры на арендованном участке земель жилой и общественной застройки площадью 1,2292 га по Московскому проспекту, 195.

Целью планируемой деятельности является удовлетворение возрастающих потребностей населения в доступном современном комфортабельном жилье, качественном сервисе, занятости, а также — в должным образом оборудованных придомовых объектах рекреации и организованного хранения личного легкового автотранспорта.

Соответственно Генплану Проекта, на участке предусмотрено разместить 2-секционное 16-этажное 244-квартирное (120+124) здание проектируемого жилого дома на 502 жителей со встроенными в первые (нежилые) этажи помещениями офисов и объектов сферы обслуживания, отдельно стоящие здания электротрансформаторной подстанции (ТП-2-77/79/630) и наземного 6-уровневого гаража открытого типа на 164 маш-мест (для хранения личных легковых автомобилей собственных жителей), а также внутриплощадочные тротуары (630,65 м2), проезды (3623,95 м2) и комплекс функциональных площадок (594,9 м2) в составе: игровой для детей дошкольного и младшего школьного возраста площадью 360,0 м2; физкультурной площадью 103 м2; рекреационной (для пассивного отдыха взрослых) площадью 100,6 м2; гостевой автопарковочной на 23 маш-места; для выгула собак площадью 31,9 м2; хозяйственной (для установки мусоросборных контейнеров).

По уровню комфорта и социальной направленности все квартиры проектируемого дома — «эконом-класса», оборудованные электроплитами. Энергообеспечение объекта (электро-, водо- и теплоснабжение) является централизованным — от существующих внешних источников (городских сетей). Хозфекальное водоотведение объекта также решено подключением его наружных сетей к существующей сети городской хоз-бытовой канализации. Территория объекта обеспечивается эффективной системой организации поверхностного стока, оборудованной сооружениями локальной его очистки от механических примесей и нефтепродуктов перед сбросом в действующие сети городской ливневой канализации.

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство собственной территории объекта, а также непосредственно прилегающей городской территории. Все открытые поверхности в границах проектирования, оставляемые свободными от наземной застройки и искусственных покрытий, подлежат рекультивации путём восстановления почвенного покрова высококачественным плодородным грунтом и парко-дизайнерского озеленения на общей площади 4134,71 м2. Основными элементами последнего приняты групповые и рядовые посадки деревьев и кустарников ценных декоративных пород, а также цветники — на газонах — с максимальным сохранением существующих сосен и дубов, а также компенсационной посадкой молодых сосен, можжевельников и елей (вместо вынужденно снесённых в установленном порядке древесных и кустарниковых зелёных насаждений).

Назначение объекта планируемой деятельности и условия её реализации в сложившейся градостроительной ситуации (размещение) определены в порядке, установленном действующим градостроительным и санитарно-экологическим законодательством — соответственно действующему (до 2026 г.) Генеральному плану г. Харькова (утв. Решением Харьковского горсовета от 23.04.2004 №24-22). Решения настоящего Проекта отвечают требованиям действующих градостроительных норм, обеспечивая должный уровень эффективности и безопасности функционирования объекта проектирования в сложившейся градостроительной ситуации.

Реализация Проекта запланирована на 2019-21 годы — в одну очередь, состоящую из двух пусковых комплексов общей продолжительностью 22,5 мес.

Учёт общественных интересов и мнений относительно планируемой деятельности организован по адресу: 61200, г. Харьков, площадь Конституции, 7, Харьковскому городскому совету.