Заявление о намерениях

ООО «Жилстрой Харьков» заявляет о своем намерении осуществить в Киевском административном районе г. Харькова по Проекту, разработанному Проектной мастерской № 20 АО «Трест Жилстрой‑1», новое строительство жилого комплекса на 3095 жителей в составе 8 (восьми) кирпичных многоквартирных (1—3‑секционных 9—16‑этажных) жилых домов и наземного 7‑уровневого автогаража открытого типа на 298 маш-мест на ранее освобожденном от застройки участке земель г. Харькова площадью 7,0973 га по ул. Шевченко, 327.

Целью планируемой деятельности является удовлетворение возрастающих потребностей населения в современном комфортабельном жилье, специально оборудованных придомовых объектах отдыха и быта, дополнительных рабочих местах, а также в объектах организованного хранения личного легкового автотранспорта.

По уровню комфорта и социальной направленности все квартиры проектируемого комплекса — «эконом-класса», оборудованные электроплитами. Каждая из запроектированных семнадцати 9‑этажных жилых секций комплекса оборудуется грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг, а каждая из трех 16‑этажных секций — двумя грузопассажирскими лифтами грузоподъемностью 630 и 1000 кг. Энергообеспечение объекта (электро-, водо- и теплоснабжение) является централизованным — от существующих внешних источников (городских сетей). Хоз-фекальное водоотведение объекта также решено подключением его наружных сетей к существующей сети городской хозбытовой канализации. Территория объекта обеспечивается эффективной системой организации поверхностного стока, оборудованной сооружениями локальной его очистки от механических примесей и нефтепродуктов перед сбросом в действующие сети городской ливневой канализации.

Во встроенных помещениях общественного назначения первых этажей домов комплекса разместятся сервисные учреждения (спортивные и физкультурно-оздоровительные залы, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, аптека, раздаточный пункт молочной кухни, приемные пункты прачечной и химчистки, ремонта одежды, обуви и бытовой техники, отделения почты и банка, а также ЖЭК).

С учетом потребностей проектируемого комплекса в состав его объектов также включены собственные ТП и РП-ТП, множество раздельных открытых одноуровневых парковочных площадок вместительностью от 3 до 38 машино-мест для организованного постоянного и временного (гостевого) хранения легковых автомобилей жителей и посетителей комплекса (в т. ч. лиц с ограниченными физическими возможностями), а также служебных автомобилей сервисных учреждений, предусмотренных во встроенных помещениях первых этажей и/или личных автомобилей их сотрудников общей площадью около 1,2 га; достаточное количество обширных, соответствующим образом оборудованных функциональных площадок (детских игровых, рекреационных, физкультурных, велостояночных, хозяйственных, а также для выгула собак) суммарной площадью более 0,5 га, вне- и внутриплощадочные тротуары, автопроезды и велодорожки общей площадью около 2 га, элементы благоустройства, включая дизайнерское озеленение собственной и непосредственно прилегающей территории на площади около 2 га, установку достаточного количества скамеек для отдыха и урн для сбора мелкого мусора, а также необходимых малых архитектурных форм.

Назначение объекта планируемой деятельности и условия ее реализации в сложившейся градостроительной ситуации (размещение) определены в порядке, установленном действующим законодательством Украины — соответственно действующему до 2026 года Генплану г. Харькова (утв. Решением Харьковского горсовета от 23.04.2004 № 24-22).

Проектирование объекта осуществлено в соответствии с требованиями действующих строительных, санитарных, противопожарных и др. норм, правил и стандартов, а также ТУ инженерно-эксплуатационных и контролирующих служб города и области на подключение его коммуникаций к городским сетям, организацию дорожного движения и комплексное благоустройство собственной и прилегающей территории в увязке с гипсометрией поверхности и объектами инфраструктуры прилегающих участков. В результате решения настоящего Проекта обеспечивают должный уровень эффективности и безопасности функционирования объекта проектирования в сложившейся градостроительной ситуации.

Реализация Проекта запланирована на 2019—2026 гг.

Учет общественных интересов и мнений относительно планируемой деятельности организован по адресу: ул. Рыжовская, 9, г. Харьков, 61050; е‑mail: [email protected]; тел. 751‑87‑43, факс (057) 751‑87‑26